Финалист 17-й премии URBAN в номинации «Лучшее агентство недвижимости»
17 лет
сделок с недвижимостью в Москве
10-20%
выше рынка при продаже объекта
от 30%
годовых по инвестиционным объектам
30 дней
средний срок выхода на сделку
Подборка команды
Три адреса бизнес-класса внутри Бульварного кольца
Duo
от 100 000 000 руб.
Клубный дом на Софийской набережной класса deluxe. Объект культурного наследия, 49 уникальных лотов. Реставрация XIX века и новое здание. Пентхаусы с террасами и бассейном, приватный двор, сигарная и винный зал.
Семь эксклюзивных особняков: три деликатно реконструированных исторических и четыре новых. Двор-сад, лобби-бар, FIT LAB, FRIENDS LAB. Сервис 5*, сохранённый исторический облик.
Транспортная доступность160 метров до Красной площади
Коллекционная премиальная недвижимость: Club с коммерческой и жилой частью, семейный Residence и приватный Collection. Пентхаусы с патио и отдельным входом, таунхаусы, лаунджи, сервис 24/7.
Транспортная доступностьдо 5 минут пешком до Кремля
Как вам удаётся предлагать рассрочку без процентов?
Никак, таких рассрочек нет на рынке. Каждый застройщик, предлагающий рассрочку, уже включил переплату в её стоимость. Но рассрочка может быть выгодной, если использовать её с умом и принимать во внимание все риски. Понимая цель покупки и то, как вы будете выходить из рассрочки, мы предложим самый выгодный и безопасный вариант.
Почему застройщики разрешают показывать закрытые объекты?
За годы работы мы выстроили партнёрские отношения с топ-застройщиками Москвы. Мы знаем специфику каждого жилого комплекса и лично знакомы с руководством отделов продаж. Нам доверяют, потому что агентство закрывает сделки быстро и профессионально. Поэтому доступ к закрытым объектам мы получаем первыми и предлагаем их клиентам до выхода на рынок.
Как вы добиваетесь высокой доходности по объекту?
Это результат опыта, аналитики и стратегии. Мы распознаём тренды на старте и находим точки роста даже в нестабильных условиях. С каждым клиентом выстраиваем индивидуальную стратегию под его цели и просчитываем потенциал объекта: как он впишется в инвестиционный портфель и какую доходность даст.
Как удаётся продавать квартиры по цене выше рынка?
Всё начинается с точной оценки: анализируем рынок, учитываем аналоги, историю сделок, особенности объекта. Затем качественная упаковка: фото, видео, выгодная подача. Дальше запускаем рекламу и включаем партнёрскую сеть, точечно обрабатываем запросы и ведём переговоры. Управляем интересом и торгом, чтобы выйти на более высокую цену.
Правда, что клиенты не платят за подбор новостроек?
Да, за подбор новостроек клиенты не платят: нас вознаграждает застройщик. Он заинтересован попасть в наши рекомендации, поэтому предлагает лучшие условия. Но мы всегда на стороне клиента и проверяем застройщика, его качество и надёжность. В итоге клиент получает максимум выгоды, застройщик покупателя, а мы оплату за результат.
Что говорят после сделки
Помогли продать квартиру с черновым ремонтом и оптимизировать налоги. Объект ушёл за 30 дней по рыночной стоимости.
Натали Смородина, апрель 2024. Отзыв на 2ГИС
Квартиру продавали два года: сами и с другим агентством. Здесь договор задатка подписали через два месяца.
Вероника Шевченко, январь 2024. Отзыв на 2ГИС
Сменила множество агентов, результат был нулевым. Сделку сопроводили от начала до конца и закрыли за один квартал.
Покупатель квартиры за сто миллионов ищет ответы задолго до звонка риелтору: как устроена рассрочка застройщика, что проверяют перед сделкой, что меняет статус памятника у дома. Мы отвечаем на эти вопросы письменно и подробно.